第一百八十一章、买下
中介小姐带他们到了是隆路，这里自从19世纪中叶开始开发以后，就与沙通路共同成为曼谷最繁华的区域，直观的体现就是人流量比较大。
他们要看的这个项目位于这栋高端公寓48层的顶楼。
曼谷人比较偏爱中小户型公寓，当然可能是因为房价比较昂贵，常见的公寓户型从20多平到80多平都有。
超过100平，那就是大户型了，而超过150平的，基本都是本国的富人或外国人才会购买的奢华型公寓。
曼谷的公寓，最贵的超过了1亿人民币，就是位于无线路上的98wireless，其顶层阁楼单元即“TheOne”，翻译过来就是尊享版的“唯一”，其面积达到了950平，每平米单价为16万元人民币，总价为亿元人民币。
这房子杨一斌倒也买的起，但买完了再交交税、还有物业费什么的，可能要划着小船横渡南海回国了。
从中也能看出来，曼谷的房价并不比东京低甚至还略有超出，东京最贵的公寓总价也就是1亿出头，当然这里比起33万一平的汤臣一品还是逊色不少。
不管它，杨一斌几人跟着美女中介进入到了这栋建筑的酒店式大厅，相比较而言，入户大厅的逼格并没那么高，前台做的比较小，也没有搞一个挑高客厅，看起来没那么奢华。
不错，这造型至少不会让普通人有种望而却步的感觉。
刚进大厅，公寓开发商安排的两名年轻美女便过来行礼：
“萨瓦迪卡！”
她们负责陪同参观，并解答关于公寓的疑问。
Ashton建造的顶层公寓，也是最大户型，面积为280平，是私人电梯直接入户，不用跟其他人共享。
这套房子一共包括3卧2厅5卫，客厅使用了希腊柱，有两面墙壁为全景落地窗的设计。
3个卧室统一设置在一侧，而且阳台全部打通了，所以这里的视野那是相当的开阔。
放眼望去，整个曼谷的繁华尽收眼底，曼谷地标，即高314米的Mahanakhon大楼也清晰可见，这栋楼汉语意思为“伟大的都市”，有赛博朋克风。
当然，看起来也有点像烧坏了一部分的玉米棒子。
这套房子的整体设计，说实话跟他在沪上和曰本的公寓也都差不多，大同小异，稍微独特一点的地方是，这房子在厨房后侧设计了一个保姆间。
这是因为在东南亚，使用菲佣非常常见，而且价格很便宜，一个菲佣每月的正常工资也就是2000元左右，如果菲佣的学历高的话，还会多一些。
这对有钱人来说不算什么，所以有钱人家往往好几个菲佣。
真是典型的资本主义国家，什么服务都是可以用钱来买到的。
看完公寓后，杨一斌的感觉是，整个公寓整洁有格调，却又相对没那么商务。
说白了就是没那么高端，整体设计在高端住宅中算是中规中矩。
也难怪它的价格上不去了，比起曼谷十大豪宅来说差点档次，其售价为1亿泰铢，合人民币2000万元。
不过这种就可以了，那种顶端奢侈风，设计的比皇宫还富丽堂皇的公寓，如98wireless，subhothairesidences，东方文华（orientalbangkok）等等就留待以后更有钱了再买。
一行六人随后又去看了这栋公寓的公共设施，包括地面花园，空中泳池，游戏房、母婴房、健身房、俱乐部等等。
感觉还不错，至少游戏房里有专门打网络游戏的奢华包间。
两位美女介绍说打游戏会有高手专门陪玩，带着上分，各种零食和美食都会随时供应。
杜毅被说的都有点心动了，自己去上机打了两把。
两把都赢了，他的回馈是：
“电脑凑合，网速将就，不过有人带着好啊，打的比较畅快。”
看的差不多了，杨一斌便直接跟美女中介说：
“就这套吧，也不用看别的了，以我个人的名义买。”
美女中介欢喜的整个人都有点晕乎乎的了，没想到一天之内在她手里成交了两套房，她今天赚了以往一年才能赚到的钱。
很快签订购房合同，中介仔细帮他核算要交的税费，过户费2%，印花税%，一次性上交的偿债基金350泰铢/平米，一共19600元，由买方承担的中介费1%（卖方也要承担等额中介费），还有个人所得税等等，算下来一共要交5%的税费，一共100万的费用。
也就是说，杨一斌只需要花费2100万元就可以买下这套房子。
他卡上还有亿左右，去掉买房的费用后，卡上还剩下了亿元人民币。
不错，现金流很充裕，很可以做点事情了。
他和杜毅都在忙买房过户的事情，两位建筑方的美女带着羡慕的神情看向nara，觉得nara不管怎样，以后肯定有豪宅住的。
而nara在得知这里公寓的售价每平的价格超过了35万泰铢，也就是7万元一平，也是有点吃惊。
她之前还觉得自己赚了一些钱，现在发现这栋公寓最小的户型的价格也都超过了900万泰铢，顿时熄了在曼谷买公寓的想法。
太贵了，哪怕她每年都拍两部戏，每部戏都拿到200万泰铢，也需要2年多的时间才能攒下这笔钱。
建筑方的两位小姐姐也在低声讨论房子。
个头稍微高一点的美女说道：
“这里的房子注定不是普通人能买的，等咱们以后有钱的话就买别墅吧，曼谷不少二百多平的自建别墅，价格才300多万泰铢。”
“姐姐，我不喜欢别墅，还是喜欢公寓，怎么办？”个头稍矮一点的美女稍微有点撒娇地说。
“那去芭提雅啊，那里的公寓便宜，100平也就不到400万呢，或者，……嘻，你就傍个有钱人呗，面前这两位先生都不错哦……。”
“姐姐，我觉得杨先生很好，长得帅，又很有钱，可惜他很少看我，好像看你的次数都更多一些……。”
“那你完了，我要抢先了……。”高个美女故意调笑道。
两个美女在那里笑作一团。
她们用的泰语聊天，nara听的很清楚，忍不住笑着看了她们一眼。
发花痴的女孩，还挺可爱的！
……
请收藏本站：https://www.youshu9.cc。优书网手机版：https://m.youshu9.cc
他们要看的这个项目位于这栋高端公寓48层的顶楼。
曼谷人比较偏爱中小户型公寓，当然可能是因为房价比较昂贵，常见的公寓户型从20多平到80多平都有。
超过100平，那就是大户型了，而超过150平的，基本都是本国的富人或外国人才会购买的奢华型公寓。
曼谷的公寓，最贵的超过了1亿人民币，就是位于无线路上的98wireless，其顶层阁楼单元即“TheOne”，翻译过来就是尊享版的“唯一”，其面积达到了950平，每平米单价为16万元人民币，总价为亿元人民币。
这房子杨一斌倒也买的起，但买完了再交交税、还有物业费什么的，可能要划着小船横渡南海回国了。
从中也能看出来，曼谷的房价并不比东京低甚至还略有超出，东京最贵的公寓总价也就是1亿出头，当然这里比起33万一平的汤臣一品还是逊色不少。
不管它，杨一斌几人跟着美女中介进入到了这栋建筑的酒店式大厅，相比较而言，入户大厅的逼格并没那么高，前台做的比较小，也没有搞一个挑高客厅，看起来没那么奢华。
不错，这造型至少不会让普通人有种望而却步的感觉。
刚进大厅，公寓开发商安排的两名年轻美女便过来行礼：
“萨瓦迪卡！”
她们负责陪同参观，并解答关于公寓的疑问。
Ashton建造的顶层公寓，也是最大户型，面积为280平，是私人电梯直接入户，不用跟其他人共享。
这套房子一共包括3卧2厅5卫，客厅使用了希腊柱，有两面墙壁为全景落地窗的设计。
3个卧室统一设置在一侧，而且阳台全部打通了，所以这里的视野那是相当的开阔。
放眼望去，整个曼谷的繁华尽收眼底，曼谷地标，即高314米的Mahanakhon大楼也清晰可见，这栋楼汉语意思为“伟大的都市”，有赛博朋克风。
当然，看起来也有点像烧坏了一部分的玉米棒子。
这套房子的整体设计，说实话跟他在沪上和曰本的公寓也都差不多，大同小异，稍微独特一点的地方是，这房子在厨房后侧设计了一个保姆间。
这是因为在东南亚，使用菲佣非常常见，而且价格很便宜，一个菲佣每月的正常工资也就是2000元左右，如果菲佣的学历高的话，还会多一些。
这对有钱人来说不算什么，所以有钱人家往往好几个菲佣。
真是典型的资本主义国家，什么服务都是可以用钱来买到的。
看完公寓后，杨一斌的感觉是，整个公寓整洁有格调，却又相对没那么商务。
说白了就是没那么高端，整体设计在高端住宅中算是中规中矩。
也难怪它的价格上不去了，比起曼谷十大豪宅来说差点档次，其售价为1亿泰铢，合人民币2000万元。
不过这种就可以了，那种顶端奢侈风，设计的比皇宫还富丽堂皇的公寓，如98wireless，subhothairesidences，东方文华（orientalbangkok）等等就留待以后更有钱了再买。
一行六人随后又去看了这栋公寓的公共设施，包括地面花园，空中泳池，游戏房、母婴房、健身房、俱乐部等等。
感觉还不错，至少游戏房里有专门打网络游戏的奢华包间。
两位美女介绍说打游戏会有高手专门陪玩，带着上分，各种零食和美食都会随时供应。
杜毅被说的都有点心动了，自己去上机打了两把。
两把都赢了，他的回馈是：
“电脑凑合，网速将就，不过有人带着好啊，打的比较畅快。”
看的差不多了，杨一斌便直接跟美女中介说：
“就这套吧，也不用看别的了，以我个人的名义买。”
美女中介欢喜的整个人都有点晕乎乎的了，没想到一天之内在她手里成交了两套房，她今天赚了以往一年才能赚到的钱。
很快签订购房合同，中介仔细帮他核算要交的税费，过户费2%，印花税%，一次性上交的偿债基金350泰铢/平米，一共19600元，由买方承担的中介费1%（卖方也要承担等额中介费），还有个人所得税等等，算下来一共要交5%的税费，一共100万的费用。
也就是说，杨一斌只需要花费2100万元就可以买下这套房子。
他卡上还有亿左右，去掉买房的费用后，卡上还剩下了亿元人民币。
不错，现金流很充裕，很可以做点事情了。
他和杜毅都在忙买房过户的事情，两位建筑方的美女带着羡慕的神情看向nara，觉得nara不管怎样，以后肯定有豪宅住的。
而nara在得知这里公寓的售价每平的价格超过了35万泰铢，也就是7万元一平，也是有点吃惊。
她之前还觉得自己赚了一些钱，现在发现这栋公寓最小的户型的价格也都超过了900万泰铢，顿时熄了在曼谷买公寓的想法。
太贵了，哪怕她每年都拍两部戏，每部戏都拿到200万泰铢，也需要2年多的时间才能攒下这笔钱。
建筑方的两位小姐姐也在低声讨论房子。
个头稍微高一点的美女说道：
“这里的房子注定不是普通人能买的，等咱们以后有钱的话就买别墅吧，曼谷不少二百多平的自建别墅，价格才300多万泰铢。”
“姐姐，我不喜欢别墅，还是喜欢公寓，怎么办？”个头稍矮一点的美女稍微有点撒娇地说。
“那去芭提雅啊，那里的公寓便宜，100平也就不到400万呢，或者，……嘻，你就傍个有钱人呗，面前这两位先生都不错哦……。”
“姐姐，我觉得杨先生很好，长得帅，又很有钱，可惜他很少看我，好像看你的次数都更多一些……。”
“那你完了，我要抢先了……。”高个美女故意调笑道。
两个美女在那里笑作一团。
她们用的泰语聊天，nara听的很清楚，忍不住笑着看了她们一眼。
发花痴的女孩，还挺可爱的！
……
请收藏本站：https://www.youshu9.cc。优书网手机版：https://m.youshu9.cc