第三百九十七章、买下与生活
杨一斌正要说话，被滨边美波拉住了。
她转头跟中介说：
“那麻烦您带我们去参观一下。”
“好的，先生小姐，请往这边走。”中介立马答应了一声，他能感觉到这位小姐的意见可能更重要。
为了弥补一楼卧室的不足，这个地下层安排了两个卧室。
除此之外，其他的配置基本跟别的别墅地下层差不多，西厨厨房兼小餐厅，客厅，红酒储藏室，影音室，游戏房，储物间。
如果有不一样的地方，就是虽说是地下层，整体还是挺上档次的，比如下楼梯的近端转角处设置了一个采光天井，地面上有意栽种了一些漂亮的绿植，这个设计挺巧妙，赏心悦目。
比如从一楼到地下层的旋转楼梯是镀铜的，人在上面走动时，楼梯中镶嵌的照明灯会一阶一阶地亮起，很有感觉，等等。
杨一斌地下室看的比较多，反而是这些新奇的地方才容易让他注意到。
美波则不一样，她很少有机会接触到别墅，所以一看之下就喜欢上了。
杨一斌看向滨边美波，确定她很喜欢后，便向中介点头。
中介很欢喜地联系开发商。
这套房子属于开发商精装修，所有软装也都是采购的欧美的名牌。
房子本身的报价是亿日元，开发商在确定他们会采用制式软装后，这笔费用是8500万日元，最终价格是亿日元。
换算成人民币是8000万元，换算成美元是1140万。
当然还有包括交易税，登记税，印花税，固定资产税等等，一共大概是房价的8%左右，大概是亿日元。
美波突然觉得自己真是没钱，有些自卑地跟杨一斌说道：
“大叔，我突然明白你为什么说我挺难的了，我的那点钱还……还不够交税的。”
杨一斌只好安慰她道：
“大叔是投资做生意的，赚钱比你快的多，咱们这算是术业有专攻，你负责在外面美美的，让更多的人喜欢你，我负责赚钱养家。”
美波听了之后，情绪一下子就好转了：
“这样的话，那我就有信心了……，谢谢大叔，大叔不光帅，还有才华，而且还会赚钱，最重要的是，大叔还很暖……。”
杨一斌听了，笑的合不拢嘴。
这姑娘，瞎说什么实话。
最终杨一斌付了亿日元，而美波付了8000万日元，买下了这套房子。
付过款之后，杨一斌账户上还剩下340万美元。
他又问美波想开什么车。
美波笑道：
“我什么车都不想开，就想坐车。”
话是这么说，但这里到公司有一段距离，没有车确实不方便。
杨一斌去宝马4s店，先提了一台劳斯莱斯库里南。
这车是纯白色，新车的指导价为4300万日元，大概是253万元人民币。
再加上选配70万元人民币，最终落地价是320万元左右。
这价格真是便宜，他在沪上那台库里南花了830万元。
这钱在曰本买两台半还有余，真是，都没地方说理。
美波看了这台大车后，大笑道：
“大叔，这车你开最合适，我开的话感觉够不到方向盘。”
本来就是，美波比较娇小，不适合开这种车。
杨一斌笑着解释道：
“本来是打算给你买辆宝马的，结果来了一看劳斯莱斯这么便宜，手痒就买了一辆，现在咱们去看别的豪华车吧。”
谷/span他带美波去了看了宾利系列，最终提了一台红色欧陆GT，这车的指导价150万元，选配一下大概是200万元。
比国内便宜了不到一半，而且在曰本的价格跟劳斯莱斯没有多大的差别。
这两辆车都需要加配，并没有现货，要等3个月左右才能到货。
既然这样，杨一斌又去丰田4s专卖店，买了一台丰田世纪，这辆车算是豪车系列，售价是2000万日元，大概是110万元人民币。
他们最终正是开着这辆丰田世纪回的家。
之后她开着车，帮着美波把她的东西搬到新家。
又陆陆续续帮美波添置了一些用品，杨一斌把200万美元转到滨边美波的账上，这时候他的账户上就剩下了几十万美元。
美波还不肯要，说自己攒的钱够用。
杨一斌解释道：
“这套房子的物管费不低，每个月都有20多万日元，外加每年要交房产税，给你转些钱，我事情一多容易忘记。”
这套房子每年的房产税是%，按道理说每年光交房产税就要114万元人民币，这笔钱相当于美波之前一年赚到的1/5。
对她来说属实有点多。
当然，实际在征税时，折旧费、按70%打折等等都算进去，实际征税也就是五六十万元人民币。
不管怎么说，给她备点钱是有必要的。
当晚两人就到了住进了竹谧公寓，美波很喜欢这里，在房子里跑来跑去，还时不时跑到杨一斌面前跟他交流。
杨一斌在上网，偶然翻到了一档综艺节目，节目嘉宾刚好是滨边美波。
节目中的美波看起来很漂亮，美的发光。
这时候美波又跑过来了：
“大叔，我有点拿不定主意，咱们家的游戏室是改成健身房，还是用作茶室？”
杨一斌拉住她的手说道：
“茶室就不用了吧，不是餐厅里有专门喝下午茶的地方吗？而且我记得你也不喜欢健身吧？”
“是的，不太喜欢，”美波发愁了，“那怎么改呢？”
杨一斌说道：
“暂时先别动，等后面发现需要什么娱乐时，再专门改建。”
一锤定音。
这时候综艺节目恰好穿插了美波十岁时，在4万名女孩中荣获东宝灰姑娘大赛的新世代奖的发奖感言。
“……我叫滨边美波，今年10岁，我未来的梦想是成为明朗元气的女演员……”
镜头中的美波，虽然还很小，但已经长得惊艳优雅，连主持人都说她从小美到大。
杨一斌看了之后说道：
“美波真的很美，小时候就像天使。”
滨边美波被夸的有些害羞，同时又有些感慨：
“那时的我，感觉还挺可爱的。”
接下来的镜头是她汲着一双低跟鞋走下来，结果鞋子却掉了的镜头。
节目里主持人和观众们都在笑。
杨一斌边笑边问她：
“怎么会拖着地走？是鞋子太大了吗？”
美波倚在他怀里，笑的很可爱：
“是妈妈告诉我，穿有跟的鞋子，不要发出哒哒的声音，不然会显得没有礼貌。”
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她转头跟中介说：
“那麻烦您带我们去参观一下。”
“好的，先生小姐，请往这边走。”中介立马答应了一声，他能感觉到这位小姐的意见可能更重要。
为了弥补一楼卧室的不足，这个地下层安排了两个卧室。
除此之外，其他的配置基本跟别的别墅地下层差不多，西厨厨房兼小餐厅，客厅，红酒储藏室，影音室，游戏房，储物间。
如果有不一样的地方，就是虽说是地下层，整体还是挺上档次的，比如下楼梯的近端转角处设置了一个采光天井，地面上有意栽种了一些漂亮的绿植，这个设计挺巧妙，赏心悦目。
比如从一楼到地下层的旋转楼梯是镀铜的，人在上面走动时，楼梯中镶嵌的照明灯会一阶一阶地亮起，很有感觉，等等。
杨一斌地下室看的比较多，反而是这些新奇的地方才容易让他注意到。
美波则不一样，她很少有机会接触到别墅，所以一看之下就喜欢上了。
杨一斌看向滨边美波，确定她很喜欢后，便向中介点头。
中介很欢喜地联系开发商。
这套房子属于开发商精装修，所有软装也都是采购的欧美的名牌。
房子本身的报价是亿日元，开发商在确定他们会采用制式软装后，这笔费用是8500万日元，最终价格是亿日元。
换算成人民币是8000万元，换算成美元是1140万。
当然还有包括交易税，登记税，印花税，固定资产税等等，一共大概是房价的8%左右，大概是亿日元。
美波突然觉得自己真是没钱，有些自卑地跟杨一斌说道：
“大叔，我突然明白你为什么说我挺难的了，我的那点钱还……还不够交税的。”
杨一斌只好安慰她道：
“大叔是投资做生意的，赚钱比你快的多，咱们这算是术业有专攻，你负责在外面美美的，让更多的人喜欢你，我负责赚钱养家。”
美波听了之后，情绪一下子就好转了：
“这样的话，那我就有信心了……，谢谢大叔，大叔不光帅，还有才华，而且还会赚钱，最重要的是，大叔还很暖……。”
杨一斌听了，笑的合不拢嘴。
这姑娘，瞎说什么实话。
最终杨一斌付了亿日元，而美波付了8000万日元，买下了这套房子。
付过款之后，杨一斌账户上还剩下340万美元。
他又问美波想开什么车。
美波笑道：
“我什么车都不想开，就想坐车。”
话是这么说，但这里到公司有一段距离，没有车确实不方便。
杨一斌去宝马4s店，先提了一台劳斯莱斯库里南。
这车是纯白色，新车的指导价为4300万日元，大概是253万元人民币。
再加上选配70万元人民币，最终落地价是320万元左右。
这价格真是便宜，他在沪上那台库里南花了830万元。
这钱在曰本买两台半还有余，真是，都没地方说理。
美波看了这台大车后，大笑道：
“大叔，这车你开最合适，我开的话感觉够不到方向盘。”
本来就是，美波比较娇小，不适合开这种车。
杨一斌笑着解释道：
“本来是打算给你买辆宝马的，结果来了一看劳斯莱斯这么便宜，手痒就买了一辆，现在咱们去看别的豪华车吧。”
谷/span他带美波去了看了宾利系列，最终提了一台红色欧陆GT，这车的指导价150万元，选配一下大概是200万元。
比国内便宜了不到一半，而且在曰本的价格跟劳斯莱斯没有多大的差别。
这两辆车都需要加配，并没有现货，要等3个月左右才能到货。
既然这样，杨一斌又去丰田4s专卖店，买了一台丰田世纪，这辆车算是豪车系列，售价是2000万日元，大概是110万元人民币。
他们最终正是开着这辆丰田世纪回的家。
之后她开着车，帮着美波把她的东西搬到新家。
又陆陆续续帮美波添置了一些用品，杨一斌把200万美元转到滨边美波的账上，这时候他的账户上就剩下了几十万美元。
美波还不肯要，说自己攒的钱够用。
杨一斌解释道：
“这套房子的物管费不低，每个月都有20多万日元，外加每年要交房产税，给你转些钱，我事情一多容易忘记。”
这套房子每年的房产税是%，按道理说每年光交房产税就要114万元人民币，这笔钱相当于美波之前一年赚到的1/5。
对她来说属实有点多。
当然，实际在征税时，折旧费、按70%打折等等都算进去，实际征税也就是五六十万元人民币。
不管怎么说，给她备点钱是有必要的。
当晚两人就到了住进了竹谧公寓，美波很喜欢这里，在房子里跑来跑去，还时不时跑到杨一斌面前跟他交流。
杨一斌在上网，偶然翻到了一档综艺节目，节目嘉宾刚好是滨边美波。
节目中的美波看起来很漂亮，美的发光。
这时候美波又跑过来了：
“大叔，我有点拿不定主意，咱们家的游戏室是改成健身房，还是用作茶室？”
杨一斌拉住她的手说道：
“茶室就不用了吧，不是餐厅里有专门喝下午茶的地方吗？而且我记得你也不喜欢健身吧？”
“是的，不太喜欢，”美波发愁了，“那怎么改呢？”
杨一斌说道：
“暂时先别动，等后面发现需要什么娱乐时，再专门改建。”
一锤定音。
这时候综艺节目恰好穿插了美波十岁时，在4万名女孩中荣获东宝灰姑娘大赛的新世代奖的发奖感言。
“……我叫滨边美波，今年10岁，我未来的梦想是成为明朗元气的女演员……”
镜头中的美波，虽然还很小，但已经长得惊艳优雅，连主持人都说她从小美到大。
杨一斌看了之后说道：
“美波真的很美，小时候就像天使。”
滨边美波被夸的有些害羞，同时又有些感慨：
“那时的我，感觉还挺可爱的。”
接下来的镜头是她汲着一双低跟鞋走下来，结果鞋子却掉了的镜头。
节目里主持人和观众们都在笑。
杨一斌边笑边问她：
“怎么会拖着地走？是鞋子太大了吗？”
美波倚在他怀里，笑的很可爱：
“是妈妈告诉我，穿有跟的鞋子，不要发出哒哒的声音，不然会显得没有礼貌。”
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